Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento 300 m², venha morar no melhor condomínio de São Paulo à venda e para locação, Cidade Jardim, São Paulo, SPApartamento de 300m² com 3 suítes e 4 vagas na melhor localização de São Paulo.Lazer:ChurrasqueiraEspaço GourmetEspaço ZenGeradorJardimPiscinaPiscina InfantilPlaygroundQuadra PoliesportivaSala De GinásticaSalão De FestaSalão De JogosSaunaBairro nobre localizado na zona sul da cidade de São Paulo.A região de São Paulo chamada de Cidade Jardim, de fato engloba um complexo de bairros desenvolvidos no início dos anos 50 a partir do loteamento da Fazenda Morumbi, incluindo o Jardim Guedala, Jardim Panorama e Jardim Leonor, entre outros.Todos são ?bairros-jardins?, conceito trazido no início do Sec. XX pela Cia. City, que em 1919 lançou o Jardim América, concebido pelo inglês Barry Parker.Em sua essência, um ?bairro-jardim? é, naturalmente, bastante arborizado, contando com diversas praças, arruamento mais estreito, propositadamente sinuoso e intrincado, e circundado por largas vias de acesso.Desta forma, o trânsito interno é fundamentalmente local, proporcionando um viver mais tranquilo e bucólico em meio à natureza. Serviços e conveniências estão nas vias externas de acesso, de modo que internamente o bairro tenha tão somente residências.Outro ponto que os define são as chamadas ?restrições do loteador?, determinações sobre uso e ocupação do solo, que limitam e estabelecem o que pode ser construído e para qual finalidade.Foram estes os princípios que criaram a região da Cidade Jardim, que ainda perduram e caracterizam a região, que é uma das mais valorizadas da Capital.Assim, por aqui há somente residências em meio a árvores e praças em um clima verdadeiramente interiorano.Serviços, conveniências e comércio estão por todo o entorno e também nos vizinhos Morumbi, Itaim Bibi, Av. Berrini e Vila Olímpia.Logo além de seus limites, perto o suficiente para serem ?de casa?, estão o Hipódromo de Cidade Jardim, propriedade do Jockey Club de São Paulo, o São Paulo Center, o Parque Alfredo Volpi, o Clube Paineiras, o Shopping Cidade Jardim e o Parque do Povo.A beleza de suas ruas e praças, clima tranquilo e seguro, com localização privilegiada, próximo à grandes pólos empresariais, faz da Cidade Jardim um verdadeiro oásis na metrópole.O bairro de Cidade Jardim surgiu do loteamento da Fazenda Morumbi, no início dos anos 1950. Ele faz parte de um complexo de bairros-jardins, que inclui o Jardim Guedala, Jardim Panorama e Jardim Leonor, dentre outros, oriundos do mesmo loteamento.Pela lei de zoneamento em vigor na cidade de São Paulo, o bairro faz parte de uma ZER, de uso estritamente residencial. Apesar disso, por já existirem antes da implantação do zoneamento da cidade ou por exceção aberta à lei, há uma série de atividades comerciais e de serviços espalhadas pelo bairro.AtualidadeÉ um bairro de alto-padrão, sendo uma "Zona de Valor A" pelo CRECI, assim como: Jardim Europa, Vila Nova Conceição e Pacaembu.[1] Em seu entorno estão instaladas empresas multinacionais, principalmente no distrito vizinho Itaim Bibi, edifícios residenciais de luxo e diversas atividades comerciais, inclusive o famoso centro comercial, Shopping Cidade Jardim.Abriga o Hipódromo de Cidade Jardim, propriedade do Jockey Club de São Paulo, o São Paulo Center e o Parque Alfredo Volpi. De acordo com o Atlas do Trabalho e Desenvolvimento da Cidade de São Paulo, seus moradores possuem a maior renda per cápita da cidade, são R$ 3.384,67 ao mês e R$ 7.098,43 por família.[2]Moradores e ex-moradoresHebe Camargo (1929-2012), apresentadora de televisão, atriz e cantora.[3]

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