Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Amplo apartamento de 110m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vaga na melhor região de Moema.Apartamento em ótima localização em Moema (pássaros), com todo comércio em torno. Imóvel tem 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas, 3 banheiros, dependência de empregada, 2 vagas de garagem independentes. Área de lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra de esportes, academia e playground.Fora de rota de avião. Condomínio com lazer completo, Piscina, quadra de esportes, academia, sauna , playground, salão de festas e churrasqueira.Localização privilegiada, próximo ao metrô Moema.Próximo a todo tipo de comércio, padarias, bancos, mercados, restaurantes, farmácias , Escolas, shopping Ibirapuera e muito mais.o bairro Moema é uma excelente opção para viver em São Paulo. Ele fica na zona sul, bem próximo ao centro e às principais vias da cidade.Além da boa localização, os moradores que vivem lá estão rodeados por áreas verdes, parques, ciclovias e muitos lugares incríveis. Para saber mais sobre o bairro Moema em SP, continue a leitura deste artigo e conheça as suas principais características.1. Localização privilegiadaSem dúvidas, uma das grandes vantagens do bairro Moema é a sua localização. Ele fica em uma área nobre, perto do Aeroporto de Congonhas e entre avenidas como:Bandeirantes;Ibirapuera;Santo Amaro;Paulista;Brigadeiro Luís Antônio.Mesmo que nunca tenha visitado o bairro, pode ficar despreocupado sobre como chegar em Moema, uma vez que a região é de fácil acesso. Para você ter uma ideia, ao sair da Praça da Sé de carro, basta seguir o percurso da avenida 23 de Maio que liga o corredor Norte-Sul para chegar lá.Por outro lado, quem vem da zona Leste tem como opção utilizar a Radial Leste até o centro e, em seguida, seguir o caminho descrito anteriormente. Vale a pena acrescentar que Moema tem muitas linhas de ônibus circulando e uma estação própria da Linha 5 ? Lilás do Metrô.2. Muita área verde e parquesAs áreas verdes, parques e ciclovias são outros fatores bem característicos de Moema. Algumas avenidas extensas da região, como a Ibirapuera, contam com um enorme número de árvores, plantas e canteiros. Isso é importante para manter o clima mais ameno mesmo nos dias quentes de verão.Outro ponto positivo do bairro Moema é a proximidade dos principais parques em São Paulo, como o do Povo, das Bicicletas e o Ibirapuera. Juntos, eles somam quase 2 milhões de m² e proporcionam mais verde e ar puro para a cidade.Para completar, o acesso aos parques pode ser feito por meio de bicicleta, já que existem inúmeras ciclovias nos arredores. E, obviamente, muitas dessas trajetórias também são rodeadas por árvores e praças. Algumas delas ficam nas seguintes vias:Alamedas dos Jurupis;Alameda Nhambiquaras;Avenida Rouxinol;Avenida Iraí;Avenida Brigadeiro Faria Lima;Avenida Hélio Pelegrino;Avenida República do Líbano.3. Restaurantes e bares interessantesAlém da excelente localização e das áreas verdes, o bairro também é cheio de lugares interessantes. Alguns dos restaurantes em Moema são famosos na cidade toda, tais como:o romântico Hannover Fondue, na avenida Cotovia;a tradicional Bráz Pizzaria, na rua Graúna;o delicioso Bar do Alemão, na avenida Juriti.Sem contar que os bares em Moema são bastante badalados e garantem a diversão na noite paulistana. Afinal, é lá que estão localizados Bar do Giba, Bourbon Street, Bar do Juarez e Bar Original. A região também fica próxima de bons locais para dançar, como o Canto da Ema, o Carioca Club e o Bar Mangueira.4. Inúmeras opções de lazerMorar perto do trabalho é importante, mas saiba que a variedade de opções de lazer também deve ser levada em consideração. Aliás, esse quesito ainda valoriza muito o bairro. Porém, o que fazer em Moema? Sem dúvidas, muita coisa!Além dos parques, a região tem ainda uma boa diversidade de atrações para toda a família, incluindo o Museu de Arte Contemporânea e o Museu Afro Brasil ? ambos no parque Ibirapuera ?, o Museu da Casa Brasileira e o Museu da Imagem e do Som.As livrarias também têm um grande destaque no bairro Moema, especialmente aquelas conhecidas, como Toca da Leitura, Millenium e Livraria da Vila.5. Comércio amplo e diversificadoQuem tem uma rotina corrida sabe que é fundamental escolher bem a localização do imóvel, de preferência, deve estar localizado em lugares com uma boa e diversificada rede de comércio. E, ao optar pelo bairro, isso não será um problema, já que existem diversos supermercados, padarias, farmácias e lojas em Moema.Próximo à avenida Ibirapuera, por exemplo, dá para encontrar lojas de decoração como a Tok&Stok e de vestuário como a Renner e Adidas Outlet. A região é cheia de ótimas academias de ginásticas, como a Smart Fit ? unidades Jamaris e Gaivota ? e o Studio Velocity.Agora, se você procura por shopping em Moema, saiba que existem boas opções também. O mais próximo do bairro é o Shopping Ibirapuera, bem em frente à avenida de mesmo nome. Porém, também há os shoppings JK, Iguatemi e Eldorado nessa região.