Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Legacy Klabin Studio com 23m² com entrega prevista para outubro de 2021 à venda, Chácara Klabin, São Paulo, SPLocalizado na comodidade do Klabin e a poucos metros do metrô, o Studio Klabin é o endereço certo de quem valoriza o tempo e o seu investimento. Um projeto cuidadosamente desenhado para quem exige praticidade sem abrir mão do conforto. O empreendimento possui 1 torre com 13 pavimentos, 6 unidades por andar e 2 elevadores, além de um Centro comercial no térreo e dispositivos economizadores de água de energia.Cuidado em cada detalhe para quem deseja morar ou investir em um condomínio com excelente custo-benefício.Legacy Klabin Studio com 23m² com entrega prevista para outubro de 2021 à venda, Chácara Klabin, São Paulo, SPComo muitos outros bairros da cidade, a Chácara Klabin era, até relativamente pouco tempo, uma grande área rural. Com a crescente urbanização de São Paulo na segunda metade do século 20, que empurrou as pessoas de baixa renda para fora do centro, a região recebeu milhares de pessoas até formar o que era então a maior favela paulistana, Vergueiro.As terras, no entanto, tinham donos: os Klabin, os mesmos por trás da maior produtora e exportadora de papéis do Brasil. A partir dos anos 1970, com vitórias em suas disputas judiciais pelos terrenos e a valorização da região, eles lotearam o bairro, onde também foram aplicadas políticas de desfavelização. Bem situada geograficamente, com fácil acesso às rodovias que levam ao litoral e a outros bairros nobres da cidade, como Itaim Bibi, Moema e Vila Mariana, a Chácara Klabin logo atraiu ótimas escolas e faculdades e continuou crescendo. A partir da década de 1990, uma nova fase de urbanização acelerou a verticalização desse bairro, construindo prédios residenciais de médio e alto padrão. A abertura da estação de metrô Chácara Klabin (Linha Verde), em 2006, valorizou o bairro ainda mais. Em 2018, inaugurou-se também a integração com a Linha Lilás.Hoje em dia, trata-se de um bairro principalmente residencial, com diversos apartamentos à venda em alto padrão, ótima mobilidade e infraestrutura de comércio e serviços bem desenvolvida.O que fazer na Chácara Klabin?Gastronomia & baresPor ter perfil residencial, não faltam restaurantes, padarias, cafés e bares pela Chácara Klabin. A começar pela Klabin Empório dos Pães, com cerca de 1 mil metros quadrados e cardápio repleto de delícias o dia todo. Entre os estabelecimentos italianos ? o bairro recebeu muitos imigrantes daquele país ?, destaque para a pizzaria Villa di Pizza e as massas prontas do Artezanalle, que também vende antepastos e molhos. E uma lista de bares tradicionais da cidade não está completa sem o Veloso, famoso há muitos anos pelas caipirinhas e pelas coxinhas de frango! CulturaFoi em um terreno na Chácara Klabin que o modernismo chegou, de vez, ao Brasil. É ali que fica a Casa Modernista, concebida pelo arquiteto Gregori Warchavchik em 1928. Hoje o espaço é o Parque Modernista, que tem um acervo permanente e gratuito sobre o movimento. Na mesma toada artística, há o Museu Lasar Segall, inaugurado em 1967 para preservar e exibir a obra desse pintor, gravurista e escritor brasileiro. O edifício, um show à parte, também é de WarchavchikO Sesc Vila Mariana é uma boa pedida para todas as idades, com programação dinâmica e oferta de cursos, debates, biblioteca, workshops, exposições e até uma piscina semiolímpica. Outra opção com cardápio cultural diverso é o Centro Cultural São Paulo.ParquesAmantes de cães e de áreas verdes vão gostar do ParCão Chácara Klabin, um espaço de convivência com aparelhos para exercícios, playground para crianças e área de 700 metros quadrados para animais, que inclui até equipamento para adestramento.Dois dos parques mais famosos da cidade, Ibirapuera e da Independência, também ficam próximos da região!Infraestrutura consolidada de transporte públicoBoas opções de comércio e lazerProximidade de algumas das melhores escolas e faculdades de SPEntre as escolas próximas da região, há 5 que se destacam no ranking do Enem em 2017:Colégio Marista ArquidiocesanoColégio VérticeLiceu PasteurColégio Visconde de Porto SeguroColégio Suíço-BrasileiroSegundo levantamento do jornal Folha de São Paulo, a zona sul é a que concentra mais colégios com a melhor média no Enem em todo o estado paulista: há 24 delas.A ESPM, uma das faculdades mais importantes da cidade, também fica nas redondezas da Chácara Klabin.MobilidadeA mobilidade no bairro é excelente, facilitando a conexão do bairro com a cidade tanto para transporte público quanto particular.O bairro é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia ImigrantesRua Domingo de MoraisAvenida PaulistaAvenida 23 de MaioAvenida Dr. Ricardo JafetEntre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz.