Casa em Condomínio para Venda

Sobre o Imóvel

Oportunidade única! Casa nova em condomínio, piscina, jardim, 3 suítes e 3 vagas numa localização privilegiada, em Moema - 500 metros Parque das BicicletasCasa em condomínio fechado, junto do Parque do Ibirapuera. Arquitetura Clean e ao mesmo tempo sofisticada e confortável em bairro com todas as facilidades. 3 amplas suítes, amplo living, 3 vagas de garagem no subsolo e com piscina privativa.Na melhor localização, apenas 500 metros do Parque das Bicicletas e a 850 metros do Clube Atlético Monte LíbanoFácil acesso pelas principais vias da região, Indianópolis, Ibirapuera e Rubem Berta. Próximo às estações Moema e AACD do Metrô. Conta com toda a conveniência de morar no bairro de Moema, perto de alguns dos melhores restaurantes da cidade, ampla oferta de comércio e serviços. A 15 minutos do shopping Ibirapuera.Moema possui um forte comércio, que se localiza nos arredores das ruas Normandia, Gaivota e Canário e das avenidas Bem-Te-Vi, dos Eucaliptos e Pavão, onde há lojas de roupas, calçados, acessórios e até grifes internacionais; além da moda, também destaca-se no setor gastronômico.[5] No bairro, encontra-se o Shopping Ibirapuera,[6] um dos primeiros centros comerciais do país,[7] e o consulado senegalês.[8][9]Anualmente, uma via do bairro torna-se atração durante a época natalina: a Rua Normandia, cujas 36 lojas recebem decoração e iluminação especiais no período,[10] chegando a atrair mais de 300 000 visitantes para o local nessa época. [11]Os moradores do bairro e região formaram a Associação dos Amigos e Moradores de Moema, associação que luta pelo bem-estar do bairro.[12] Em 2016, Moema foi escolhida como o melhor IDH de São Paulo através de uma pesquisa que avaliou 95 distritos da cidade.O desejo de todo mundo é morar em uma região bem estruturada que possa prover todas as necessidades de uma rotina confortável para a família. Mas, alguns aspectos cruciais precisam ser considerados pelos interessados na hora de escolher a melhor para viver bem.A localização onde as pessoas residem pode influenciar na qualidade de vida delas, por isso a importância de levar a sério as dicas de seleção da sua casa ou apartamento.Por exemplo, morar em Moema é uma escolha excelente porque o suporte que o bairro oferece permite que o morador e sua família obtenham uma série de benefícios para o cotidiano.Nesse sentido, preparamos este post para que você saiba tudo sobre os pontos positivos de morar em Moema. Então, continue lendo e confira!1. SEGURANÇA DA REGIÃOMoema é um bairro de São Paulo que fica localizado entre o centro e o sul da capital. Pelo fato desse bairro ser localizado das maiores metrópoles do mundo, o índice de criminalidade é geralmente alto, porém morar em Moema é totalmente diferente.O motivo de existir mais segurança nesse bairro, diferentemente dos outros, é que na região há dois batalhões da polícia militar e, frequentemente, há rondas ostensivas em sua redondeza, isto é, dentro do bairro Moema.Dessa forma, é o local da capital paulista que apresenta o menor índice de homicídio. Além disso, Moema não é um bairro de passagem, quem circula ou mora ou trabalha na região. Outra característica é que é um bairro extremamente familiar, o que traz um perfil de morador mais homogêneo.Com um bairro seguro é possível que os moradores utilizem o tempo livre para passear pelo bairro e usufruir de tudo que o local oferece.2. OPÇÕES DE LAZERMorar no bairro Moema é uma escolha de grande perspectiva, pois possui inúmeras opções de lazer. Em sua região está localizado o Parque do Ibirapuera que é uns dos lugares mais frequentados pelos paulistanos que buscam praticar exercícios. O parque possui uma área extensa com vistas naturais, cheia de árvores, pistas de corridas e áreas para descanso.As pessoas que moram em Moema têm uma vantagem sobre as outras que moram em bairros mais distantes. Os pais podem sair com seus filhos nos fins de semana e ir para o parque descansar ou até praticar algum tipo de esporte, por exemplo, correr ou andar de bicicleta ao ar livre.Em toda a extensão de Moema existem vários bares e pizzarias que os moradores podem frequentar em qualquer dia da semana inclusive a pé.3. AS ESCOLAS MAIS BEM AVALIADAS DE SÃO PAULOA região de Moema conta com ensino de alta qualidade tanto de escolas públicas quanto de particulares. As escolas possuem estruturas completas como professores com ótimas didáticas, profissionais experientes, salas bem preparadas com equipamentos tecnológicos.As escolas contam também com um material didático de primeira para facilitar e efetivar o aprendizado de seus alunos. O processo pedagógico não é tão simples, pois seu desenvolvimento é bastante lento.Preferencialmente, a atenção nesse processo é dada para os alunos que têm mais dificuldades que os outros, por isso o ensino tem que ser mais detalhado para que o aluno se adapte com o modo de ensino da escola.Com todos esses detalhes positivos existentes nas escolas de Moema, os pais certamente ficam mais tranquilos e confiam mais nas escolas que darão a educação certa para os seus filhos. A pedagogia dos colégios da capital de São Paulo é diferenciada nesses pontos, já que seu objetivo é promover o conhecimento dos jovens estudantes.4. DIVERSAS OPÇÕES DE COMÉRCIOMoema é um dos lugares mais nobres da capital paulista, afinal, o bairro oferece todos os tipos de serviços e comércios para os seus moradores. Com os amplos negócios existentes na região, facilita a vida das pessoas porque não é necessário que os moradores se desloquem para outros lugares para fazer compras.Morar em Moema é uma opção tão aprovada que os moradores que saem para fazer compras não precisam utilizar automóveis, pois a distância dos comércios, geralmente, é curta.Por exemplo, as escolas, supermercados, hortifruti, farmácias e restaurantes ficam tudo próximo uns dos outros.Ademais, uma característica interessante de Moema é que grande parte da população mora ou trabalha lá mesmo. Em outras palavras, o bairro traz tranquilidade aos moradores. Ele se parece com as cidades pequenas do interior em que é possível passear ou até mesmo fazer compras a pé.5. ALTO IDHO estado de São Paulo é um dos mais populosos do mundo, pois ele proporciona uma estrutura essencial para uma boa qualidade de vida aos seus habitantes.Em Moema também não é diferente porque há inúmeras opções que contribui com o bem-estar de seus moradores. Algumas características dessa região melhora a vida de qualquer pessoa, como:o ar puro da enorme área nativa que se localiza no parque Ibirapuera;ruas planas com trânsito calmo que não traz estresse para os motoristas;escolas bem organizadas que atua na melhor educação para as crianças e jovens;hospitais, farmácias e centros de estéticas em função de uma boa saúde e aparência dos moradores;mercados, bancos, entre outros comércios que prestam o melhor tipo de serviço para a população;policiamento ostensivo voltado para a segurança de todos que por ali circulam.Ainda por cima, as pessoas de outras regiões de São Paulo costumam visitar Moema, mas o privilégio mesmo fica com quem reside no bairro.Portanto, com tantas opções presentes nessa região, o bairro inquestionavelmente é um dos lugares mais cobiçados da capital paulista. Os interessados que estão pensando em morar em Moema podem escolher esse bairro, com certeza, que estarão bem estruturados. Os casais que têm filhos se sentirão mais seguros com a educação deles.A segurança da região é de ostensiva efetivação com a circulação de diversas viaturas pelas ruas do bairro.Assim, você e sua família certamente terão uma excelente qualidade de vida, pois a infraestrutura do bairro vai proporcionar essas vantagens.