Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Um apartamento super reformado, com ótima localização, com 292m² de área útil, 3 quartos, sendo 2 suíte e duas vagas na garagem! ?? ?Jardim América, São Paulo.O Edifício Cosmos, localizado em uma região luxuosa, ilustra o melhor que o Jardins tem a oferecer! Ambientes extensos, muito bem divididos, todos seguindo uma arquitetura e design unificados. Ao entrar na residência, você irá se deparar com uma ampla área social. Com uma sala de estar e de jantar não separadas por paredes, a arquitetura desse ambiente oferece o máximo em espaço sem perder a sofisticação. A cozinha possui uma área de copa para refeições rápidas. Também há uma boa área de serviço com despensa e quarto de serviço com banheiro. Seguindo para a área íntima, temos 3 quartos, sendo 2 suítes que oferecem conforto e privacidade a todos os moradores. Moradores desta unidade têm acesso a 2 vagas na garagem. Outro diferencial para a escolha desse imóvel é a sua localização. Estamos a duas quadras da Av. Rebouças, garantindo rápido acesso a diversas regiões da cidade. Nos arredores, os moradores encontram as melhores lojas do país, com a R. Oscar Freire e poucas quadras de distância. Caminhando cinco minutos temos a bela Livraria Cultura do Conjunto Nacional e a Avenida Paulista, com a estação de Metrô Consolação logo a frente. O Jardim América é marcado pela elegância e tranquilidade, com calçadas largas, ruas bem iluminadas e muitas árvores, sendo uma região luxuosa com belas construções arquitetônicas e apartamentos de alto padrão. Você compra este apartamento reformado e pronto para morar com as melhores tendências de mercado e com os melhores padrões de acabamento, sem a típica dor de cabeça que reformas geram e com um ano de garantia. Esse apartamento tem a documentação em dia e preparada para você comprar com toda a segurança e sem risco. Conte com a visita acompanhada de consultores e corretores para te ajudar a encontrar o apê dos seus sonhos!Perfeito para morar, Jardim América possui história única Bairro nobre da zona oeste da cidade de São Paulo, o Jardim América merece ser descoberto e redescoberto. Ele faz parte da região da cidade conhecida como Jardins, que é de predomínio da classe-alta. Fazendo parte do distrito do Jardim Paulista, a região é administrada pela subprefeitura de Pinheiros.Delimitado pela Rua Groenlândia, Avenida Nove de Julho, Avenida Brasil, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Rua Estados Unidos e Avenida Rebouças, o Jardim América é incrível. Possui uma rica história e foi pensado exatamente para ser ideal para se viver.HistóriaProjetado pelos ingleses Barry Parker e Raymond Unwin, o bairro foi o primeiro projeto imobiliário brasileiro baseado no modelo cidade-jardim. Confira algumas curiosidades do Jardim América:- O projeto foi encomendado pela City of São Paulo Improvements and Freehold Company Limited, sediada na Inglaterra, que fez um loteamento voltado para o público de alto poder aquisitivo;- Inicialmente, foi chamado Villa America, uma homenagem a Americana Milliet Sabino, senhora de Horacio Belfort Sabino, consogro de Cesário Cecílio de Assis Coimbra e sócio da Cia. City em vários empreendimentos;- A experiência de urbanização tinha como preocupação oferecer uma alta qualidade de vida aos moradores, por meio de residências instaladas em grandes terrenos ajardinados, dispostos em ruas arborizadas de traçado curvilíneo;- As obras se iniciaram em 1913, terminando quase duas décadas depois, em 1929;- Os loteamentos eram regidos por diversas restrições de uso do solo, criadas pela Companhia City: limites para o gabarito, afastamentos laterais e recuos de fundo e de frente. O objetivo era garantir a qualidade ambiental, sanitária e visual dos imóveis que ali seriam erigidos. Esses procedimentos eram inovadores para a época;- O decreto municipal nº 3227, datado de 1929, estabelecia a proibição de construção de prédios não residenciais, o que conferiu-lhe um padrão diferenciado e garantiu sua alta valorização;- A City colaborou com a doação dos terrenos onde se instalaram o Club Athletico Paulistano e a Sociedade Harmonia de Tênis, com o objetivo de estimular a prática de esportes e a saúde dos moradores do bairro;- Foi ainda cedido um terreno para a construção da Igreja Nossa Senhora do Brasil;- Em virtude de seu inestimável valor paisagístico em decorrência da sua localização, o bairro e a região dos Jardins foram tombados pelo CONDEPHAAT no ano de 1986.Nos dias de hojeSendo um dos mais valorizados da capital paulista, o Jardim América é dos que melhor possui custo benefício para seus moradores. Residência de diversos moradores da elite paulistana, ele é classificado pelo CRECI como ?Zona de Valor A?, tal como outros bairros nobres da cidade, exemplo de: Higienópolis, Cidade Jardim e Ibirapuera.Foi retratado em diversos livros de arquitetura e história nacional, tais como: ?A cidade e os Jardins: Jardim América, de projeto urbano a monumento patrimonial (1915?1986)? da historiadora Zuleide Casagrande de Paula e ?Jardim América: o Primeiro Bairro-jardim de São Paulo e sua Arquitetura? de Sílvia Ferreira Santos.Clube Atlético PaulistanoPara enriquecer ainda mais o bairro, é nele que está localizado o Clube Atlético Paulistano, e a Sociedade Harmonia de Tênis, clube de esportes tombado pelo CONDEPHAAT na década de 1980, por sua arquitetura inovadora.Abriga também a Igreja Nossa Senhora do Brasil, na Praça Nossa Senhora do Brasil, muito procurada para casamentos da elite paulistana. Projetada em estilo colonial-barroco na década de 1940 pelo arquiteto Bruno Simões Magro, possui também um acabamento em azulejos de cerâmica, madeira de lei trabalhada e zimbórios de pastilhas de porcelana.Nos dias de hojeSendo um dos mais valorizados da capital paulista, o Jardim América é dos que melhor possui custo benefício para seus moradores. Residência de diversos moradores da elite paulistana, ele é classificado pelo CRECI como ?Zona de Valor A?, tal como outros bairros nobres da cidade, exemplo de: Higienópolis, Cidade Jardim e Ibirapuera.Foi retratado em diversos livros de arquitetura e história nacional, tais como: ?A cidade e os Jardins: Jardim América, de projeto urbano a monumento patrimonial (1915?1986)? da historiadora Zuleide Casagrande de Paula e ?Jardim América: o Primeiro Bairro-jardim de São Paulo e sua Arquitetura? de Sílvia Ferreira Santos.Clube Atlético PaulistanoPara enriquecer ainda mais o bairro, é nele que está localizado o Clube Atlético Paulistano, e a Sociedade Harmonia de Tênis, clube de esportes tombado pelo CONDEPHAAT na década de 1980, por sua arquitetura inovadora.Abriga também a Igreja Nossa Senhora do Brasil, na Praça Nossa Senhora do Brasil, muito procurada para casamentos da elite paulistana. Projetada em estilo colonial-barroco na década de 1940 pelo arquiteto Bruno Simões Magro, possui também um acabamento em azulejos de cerâmica, madeira de lei trabalhada e zimbórios de pastilhas de porcelana.Em seu território encontram-se os consulados chinês, espanhol, peruano, português, russo e uruguaio.Apartamento aconchegante com ótima localização em Jardim AméricaAcabamento de primeira linha com piso de demolição